Тарифы ЖКХ и экспо

Опубликовал: vivarium

0
+
6 мая 1130 2

Казахстан посадят на счетчик
Тепломеры поднимут тарифы и увеличат расходы потребителей на коммуналку
Совершенно неожиданно выставка EXPO-2017 грозит принести непоправимую «пользу» владельцам квартир по всему Казахстану. Председатель Агентства по регулированию естественных монополий на днях, вспомнив о теме предстоящей выставки «Энергия будущего», расстроился: говорим о «зеленых технологиях», а у самих не установлены общедомовые приборы учета тепла.
В связи с этим затраты по их установке и обслуживанию предложили переложить с собственников квартир на монополистов. Радоваться ли потребителям?


Цена вопроса

Ежегодно АРЕМ производит перерасчет за прошедший отопительный сезон. Чиновники пересчитывают платежи, исходя из объемов тепловой энергии, затраченной для отопления жилья, и зарегистрированной при этом температуры наружного воздуха. По итогам монополисты возвращают потребителям энную сумму. Механизм возврата денег построен таким образом, что потребитель наличными деньги не получает. Сумма засчитывается авансовым платежом на следующий отопительный сезон. Многих это не устраивает, и АРЕМ в том числе. Чиновники решили покончить с этой системой и оплачивать тепловую энергию по факту ее потребления. Для таких целей в 2008 году внесли в законодательство поправки — в каждом многоэтажном доме должен быть установлен прибор учета тепловой энергии.

Власти планировали установить приборы учета тепла в каждом доме еще до 1 августа 2009 года. Но сроки были сорваны, поскольку тепловой счетчик удовольствие дорогое. Стоимость прибора колеблется от 350 до 450 тыс. тенге. В каждом конкретном случае цена варьируется в зависимости от того, какой дом, какой диаметр труб в системе отопления и т. д. Достаточно сказать, что в стандартном доме на шестьдесят квартир должно быть не менее двух таких приборов — на каждый элеваторный узел. Соответственно, затраты на счетчики увеличиваются в 2 раза — до 800 тыс. тенге. У жильцов таких денег нет. Плюс один раз в 4 года прибор надо демонтировать и нести на поверку, что, естественно, требует дополнительных затрат. Услуга недешевая — около 70 тыс. тенге.

Повод для тарифов

Казалось, идею похоронили, но в конце прошлой недели, выступая перед журналистами,председатель АРЕМ Мурат Оспанов (на фото) оросил ее «живой водой». «Закон работает с 2009 года, а продвижений и роста установки приборов учета пока нет. Для EXPO мы выбрали тему „Энергия будущего“, а в наших областных центрах сегодня даже на 50% не установлены приборы учета», — заявил глава антимонопольщиков. Чиновник предложил устранить пробел, переложив финансовое бремя «сохранности, показаний, установки» тепломеров с собственников квартир на тепловые сети. «Чтобы общедомовой прибор учета был активом монополиста, то есть тепловых сетей», — прозвучало из уст Оспанова. Однако благими намерениями вымощена дорога в одно некомфортное место.

Первая аксиома коммунального хозяйства гласит: любой, даже малейший повод для повышения тарифов будет максимально эффективно использован на всех этапах ценообразования. Естественно, теплосети, прикрываясь требованием установки тепломеров, с радостью поднимут расценки. Но аппетиты королей батарей председатель АРЕМ намерен контролировать: «Цена будет согласовываться в наших департаментах на местах. То есть купить счетчик за баснословные цены они не смогут. Стоимость установки тоже будет определена и зафиксирована. Что касается сохранности, то каждый счетчик будет застрахован». В общем, раскошелиться владельцам все равно придется, просто на меньшую сумму. Страховка — дело затратное, а дешевле 2 тысяч долларов счетчик не найти. Примерно в 500 долларов обойдутся монтажные работы плюс запорная арматура, другие материалы.

Экономия в убыток

Два года назад запред АРЕМ Анатолий Шкарупа сообщил: жильцы домов, где нет приборов учета, платят в среднем на 20 — 40% больше, чем те счастливчики, у которых установлен счетчик теплоэнергии. Если это такое счастье, то удивительно, почему до сих пор тепломерами оснащены чуть больше трети всего многоквартирного жилого фонда страны. Дело не только в их цене.

У некоторых потребителей до сих пор в квартире отсутствует индивидуальный счетчик. Иногда его придется менять или сдавать на поверку. Но если в доме установлен общедомовой счетчик, а индивидуальный отсутствует (пусть временно), то потребление горячей воды рассчитывается по одной уникальной схеме. От расхода горячей воды, зафиксированного общедомовым счетчиком, вычитается совокупный расход воды по индивидуальным счетчикам всех квартир дома. Остаток затем делится на количество квартир, где индивидуальные счетчики отсутствуют. Поскольку трубы в домах ржавые и текут, а местами воду просто воруют, то жильцы без счетчиков в своей квартире получают фантастические счета за горячую воду — по 20 — 50 тысяч в месяц.

Плюс к этому сам по себе прибор не экономит, а лишь считает, какой объем теплоэнергии прошел через счетчик. Экономия будет, если кроме счетчика имеется еще и автоматический теплорегулятор. Он предназначен для того, чтобы автоматически в зависимости от температуры окружающей среды либо сокращать, либо, наоборот, увеличивать подачу тепла. Но проблема в том, что терморегулятор стоит в 2 раза дороже, чем сам прибор учета тепла. И, судя по словам Оспанова, монополистов не будут обязывать его приобретать. Счетчики АРЕМу нужны, чтобы выявить «объем» и «потери».

Прибор учета тепла без теплорегулятора нецелесообразен. Но кому-то надо продать эти тепломеры. Ведь они их закупили, потратили деньги, и теперь во что бы то ни стало хотят сбыть и при этом получить прибыль.


Наверх